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Référence : Per-19
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Trois pièces meublé - Dernier étage, calme absolu et vue dégagée
Description de l'offre
Au cœur de Nice, dans le quartier Lépante, découvrez ce 3 pièces meublé situé au 5? et dernier étage d'un immeuble de la rue Pertinax.
Une situation idéale, en plein centre-ville À deux pas de la gare et de tous les commerces, vous profitez de la vie du centre-ville sans en subir les nuisances. Grâce à l'étage élevé, l'appartement est préservé du bruit de la rue : ici, c'est le calme qui domine.
Un dernier étage qui change toutAu 5ème étage sans ascenseur pour cet immeuble niçois mais une récompense à l'arrivée : un appartement dominant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle toute la journée. Le calme, la hauteur et la lumière, trois atouts rares en plein centre de Nice.
Une surface qui en cache une autreEn partie mansardé, l'appartement revèle en réalité une surface au sol totale de 54 m².
Le bien se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangement
Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineux et convivial
Deux chambres
Une salle de douche avec WC
Climatisation réversible dans toutes les pièces : confort assuré été comme hiver
Logement entièrement meublé, prêt à vivre
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 41,61 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 41,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : OUI
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1940
- Copropriété : OUI
- Loyer CC* / mois : 1 300 €
- Honoraires TTC charge locataire : 545,92 €
- Dont état des lieux : 126,08 €
- Dépôt de garantie TTC : 2 540 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) : 30 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06000)
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Arnaud LIPRANDI
Nice (06000)
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