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Référence : Cons-37
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Deux pièces - Nice Dubouchage
Description de l'offre
Situé au 7ème étage d'une prestigieuse résidence sur le magnifique boulevard Dubouchage, cet appartement bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur de Nice : à deux pas de l’avenue Jean Médecin, de Nice Étoile, de la Place Masséna et à proximité immédiate de la Promenade des Anglais.
Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une grande terrasse de 17 m², d'une chambre avec placard, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un WC.
Equipé de double-vitrage ainsi que d'un sysètme de climatisation réversible.
Avant-dernier étage (7ème sur 8) avec ascenseur et cave.
Une adresse rare et recherchée pour un cadre de vie raffiné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 49 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 48,74 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 2.70
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1976
- Quartier : Centre
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 233
- nombre de lots : 244
- Quote Part annuelle des charges : 1 396 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 550 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 523 809,50 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 116 €
- Taxe foncière annuelle : 1 479 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06000)
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Arnaud LIPRANDI
Nice (06000)
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