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Référence : Ron-4
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Deux pièces meublé - Nice Musiciens
Description de l'offre
Un emplacement en plein cœur de Nice !
Dans le très recherché quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle : gare de Nice-Ville, tramway (station Jean Médecin), commerces, restaurants et rue Alphonse Karr à quelques minutes à pied seulement. Un secteur emblématique de l'architecture Belle-Époque niçoise, réputé pour son calme résidentiel tout en restant au cœur de l'animation de la ville.
Une rénovation soignée, tout confort
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité, offrant des prestations modernes et un cadre de vie immédiatement agréable — aucun travaux à prévoir, il suffit d'apporter ses valises. Il est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.
Composition et caractéristiques
46,23 m², au 3ème étage avec ascenseur
Balcon de 8,20 m²
Lave-linge et lave vaisselle
Climatisation
Cave privative en sous-sol
Entièrement rénové et équipé
En résumé
Hyper centre, quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart
46,23 m² + balcon de 8,20 m²
3ème étage, ascenseur
Entièrement rénové, meublé et équipé
Climatisation, cave
Gare de Nice-Ville et tramway à proximité immédiate
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 46,26 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 46,23 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : OUI
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : , Gaz
- Type de chauffage : , Radiateur
- Format de chauffage : , Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1967
- Copropriété : OUI
- Loyer CC* / mois : 1 350 €
- Honoraires TTC charge locataire : 606,53 €
- Dont état des lieux : 140,07 €
- Dépôt de garantie TTC : 2 340 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 180 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06000)
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Arnaud LIPRANDI
Nice (06000)
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