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Référence : Pon-5
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4 500 €
Six pièces - Nice Centre
Description de l'offre
Superbe six pièces rénové avec terrasse et jardin. Dans un secteur recherché, au pied de la colline du Château, cet appartement de 155 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages au charme authentique, il bénéficie d’un ascenseur privatif menant directement à l’appartement. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une salle à manger, d’un office, d’une cuisine ouverte aménagée, d’un couloir desservant cinq chambres dont une avec salle de bain attenante, ainsi que de deux salles d’eau supplémentaires. À l’extérieur, une terrasse de 42 m² agrémentée d’un jardin privatif permet de profiter pleinement de la quiétude du quartier. Ce logement rare à la location offre une combinaison réussie entre espace, modernité et emplacement privilégié. Il conviendra à toute personne en quête d’un bien spacieux, rénové et idéalement situé.
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 154,89 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 154,89 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- Loyer CC* / mois : 4 500 €
- Honoraires TTC charge locataire : 2 015 €
- Dont état des lieux : 465 €
- Dépôt de garantie TTC : 4 250 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 272 € et 1 722 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06300)
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Arnaud LIPRANDI
Nice (06000)
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